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Maison
Appartement
Autre
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Diagnostic immobilier Bordeaux 33000

Les installations ELECTRIQUES dangereuses dans les logements !

ETAT DES INSTALLATIONS ELECTRIQUES DES LOGEMENTS

Les ventes de logements dont l'installation électrique date de plus de 15 ans sont soumises à l'obligation d'un diagnostic électrique.

Ce dispositif vise à limiter les risques d'électrocution et d'incendie dus à des installations défectueuses.

Dans cet optique, le diagnostiqueur, obligatoirement certifié, a pour mission de vérifier un certain nombre de points édictés par une norme spécifique à la sécurité des anciennes installations électriques.

Contrairement à un contrôle de conformité aux normes actuelles, le diagnostic électricité vise à contrôler l'état des installations intérieures électriques dites anciennes et souvent vétustes.

Ce diagnostic a ainsi pour objectif de déceler d'éventuelles anomalies susceptibles de présenter un danger pour les occupants du logement.

Dans cette optique, le diagnostiqueur certifié en charge du contrôle vérifie, à l'aide d'un appareil, l'état de l'installation :

  • L’appareil général de commande et de protection,
  • La protection différentielle,
  • La prise de terre et l’installation de mise à la terre,
  • La protection contre les surintensités,
  • La liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche,
  • Les règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche,
  • Des matériels électriques présentant des risques de contacts directs ou inadaptés.

 et informe le propriétaire de ses observations.

A noter que le diagnostic électricité n'entraîne pas d'obligation de travaux, même s'il est fortement conseillé de procéder aux réparations et interventions nécessaires, pour la sécurité des occupants du logement, mais aussi pour favoriser la vente.

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